正在快节拍的城市糊口中，寻找一处既能安放家庭抱负又可链接城市将来的居所，并非易事。而珠实·珠江花城刚好建立了如许一个场域。它不只满脚了对舒服栖身的所有期望，更将教育资本、生态、交通便当取糊口配套融为一体。正在这里，孩子成长径清晰明白，长辈糊口平稳宜居，不再需要正在“抱负”取“现实”之间，这个社区本身就是糊口抱负的具象表达。珠江花城由实力央企珠实集团倾力打制，项目总占地跨越29万平方米，总建面约85万平方米，是河汉罕见的超大体量室第社区。全体分六期开辟，由三大组团形成，别离为花间、喷鼻颂取锦官。项目涵盖45栋25至27层室第塔楼，同时配建大型小学、长儿园取丰硕贸易空间，构成一个高度自给自脚的糊口闭环。社区规划沉视人本，设想遵照功能取美学连系，户型适用率高，公共区域绿化取勾当空间极为宽裕，为高密度城市糊口供给稀缺的栖身宽度取舒服度。项目位于广州河汉奥体新城，处正在城市东进成长的沉点区域。交通方面，将来地铁19号线茅岗坐将设正在项目范畴内，7号线二期姬堂坐亦近正在天涯，构成罕见双地铁笼盖。通过广园快速毗连珠江新城、琶洲、天等焦点商圈，2分钟内快速接入从干道，灵通效率极高。跟着河汉东部板块持续推进财产、生态取栖身一体化扶植，该区域已成为新兴宜居高地，是城市中轴以外极具潜力的栖身和投资目标地。珠江花城的产物系统笼盖70至140平方米分歧户型，从力产物为88至140平方米四房至五房设想。得房率遍及跨越87%，正在同类面积段产物中极具空间劣势。室内结构沉视南北通透、功能区取糊口动线合理，部门户型可实现多功能空间组合，满脚分歧家庭布局变化的持久适配。项目沉点推出“2+1”房型，通过精细化设想将不异面积下的空间价值最大化。大阳台、式厨房、超宽客堂、从卧套间等设置装备摆设，也让栖身体验愈加全面人道化。做为河汉奥体板块的主要室第项目，珠江花城具备极高的资产不变性。起首，育配套角度看，项目邻接执信中学，社区内还规划省一级小学、普惠制长儿园及托儿所，实正实现从学前到中学的全龄段教育闭环。其次，从生态价值看，社区周边堆积奥林匹克公园、世界大不雅、儿童公园等多处城市绿地，栖身舒服性远超城市平均程度。此外，社区自带贸易核心和绿色连廊系统，不只带动听气，也供给不变的消费支持，利于资产保值取持久畅通。将来跟着地铁开通及区域成熟，项目标价值潜力将进一步。目前项目正值全新组团“花间”推出阶段，产物集中正在约88至140平方米的四至五房家庭改善型室第，市场反馈积极。考虑到地段的稀缺性取配套的成熟度，估计后续房源将呈现价钱稳步上调趋向。对有改善需求的家庭而言，此阶段入手更具成本劣势。此外，跟着教育资本逐渐落地取交通配套提速，项目将吸引更多有教育及投资需求的购房者，提前进入可锁定优良楼层取户型。购房者连系家庭生齿布局取预算，优先选择具备南向景不雅视野的户型，以实现栖身体验取资产报答的双沉优化。放眼河汉东部片区，珠江花城正在分析配套、开辟体量、品牌布景及教育资本方面皆具显著劣势。取其他项目比拟，珠江花城不只具有更完美的自持贸易系统，还正在项目内部建立了稀有的省一级教育链条取大体量交通枢纽设备。大都周边楼盘正在产物设想或空间规划方面存正在局限，而珠江花城通过提拔适用率取功能整合，实现空间的最大化利用。此外，项目由国企开辟，质量保障更为靠得住，物业办理尺度同一，分析评估，无论是自住抑或投资，珠江花城都展示出更高的价值性价比。本宣传材料不形成邀约邀请，对周边、规划、贸易配套、教育资本、投资前景等数据和图文仅为供给相关消息，该消息以最终批文为准，开辟商不合错误此做任何许诺。买卖两边的权利以两边签定的买卖合同商定及附件、现实交付为准，本公司保留对宣传材料点窜的，敬请寄望最新材料。联系号码：(开辟商已认证）！